不動産投資│HIBIKI FP OFFICE

コロナショックで不動産価格は下がるのか？むしろ上がる？

HIBIKI FP OFFICE（愛知県名古屋市のFP事務所）の重永です。「リーマン・ショック以上」「リーマン・ショック以来」という言葉をよく耳にします。そんなコロナショックの渦中ですが、株価も記録的な下落をしたり、実経済もダメージが大きくなりつ […]

先日の税制改正大綱にて、タイトルにあるように海外不動産を使った節税ができなくなることも盛り込まれていました。もともと私は海外不動産はあまりオススメしていない（理由も後で書きます）ので特に影響はありませんが、国内不動産投資をやっている人にとっても勉強 […]

HIBIKI FP OFFICE（愛知県名古屋市のFP事務所）の重永です。「経費やで経費やで」と交際費をバンバン使えるのは経営者うや個人事業主の特権です。サラリーマンは自由に使える経費がありません。が、サラリーマンが不利なわけではありません。 […]

HIBIKI FP OFFICE（愛知県名古屋市のFP事務所）代表ファイナンシャルプランナーの重永です。保険について相談されることが多いです。「FP＝保険屋さん」という間違ったイメージが広まっていることに苦労しています。私は保険屋さんではありま […]

HIBIKI FP OFFICE（愛知県名古屋市のFP事務所）代表ファイナンシャルプランナーの重永です。減価償却費って知ってますか？説明できますか？難しいんですよねー。今回はそんなわかりにくい減価償却費を、できるだけわかりやすく解説してみます。 […]

HIBIKI FP OFFICE（愛知県名古屋市のFP事務所）の重永です。肝心の収益である賃料は、入居者がいるから入ってきます。その入居者がいない状態、空室状態が続くとローン返済を自己資金で負担しなければなりません。不動産投資にとって空室は最大の […]

HIBIKI FP OFFICE（愛知県名古屋市のFP事務所）の重永です。肝心の収益である賃料は、入居者がいるから入ってきます。その入居者がいない状態、空室状態が続くとローン返済を自己資金で負担しなければなりません。「家賃保証」というものもありま […]

HIBIKI FP OFFICE（愛知県名古屋市のFP事務所）の重永です。メリットばかり挙げてきましたが、今回はリスクについて解説していきます。肝心の収益物件であるマンション自体がなくなってしまってはその後は収益を生まなくなります。過去の震災の […]