サ高住セミナー 隠れた資産×国策×インフレ=最強!? いま最もFIREに近い投資はコレ!

高齢化社会を逆手に取って資産を築け!

会社員・公務員が持つ”隠れた資産”

活用しないのはもったいない!

サ高住って何?

サ高住は60歳以上の高齢者、もしくは要介護認定を受けた60歳未満の方が入居できる賃貸借施設です。

サービス付き高齢者向け住宅の略称
老人ホームではありません
介護や生活支援などのサービスを選択して生活できる施設
高齢者が自分らしく自由に生活できる場

サ高住投資の良さは?

土地を持っていないサラリーマンでもできる
公的金融機関から35年固定金利で融資を受けられる
東証一部上場企業が一括借上(家賃保証)することで安定経営
国から補助金・税制優遇が受けられる
高齢化が追い風になる投資

【最もFIREに近い理由】

サ高住の特徴である
「公的金融機関から35年固定金利で融資を受けられる」
「東証一部上場企業の一括借上システムを利用可能」

この2つを軸に、安定した事業を継続できることが簡単に予想できます。

加えて
「国がサ高住施設を増やしていきたい(様々な補助金や税優遇)」
「高齢者人口の増加(2045年に65歳以上の人口はピークになる見通し)」
「各自治体ごとに供給制限(将来の競合は増えない)」

これらもサ高住投資に追い風です。

仮に満室稼働を続けると
1年間のキャッシュフローは400万円を超える試算です。
※自己資金1,000万円投入、土地300坪(坪単価10万円)取得

さらにインフレが進めば円債務の縮小し続け、家賃上昇も見込めます。
老朽化による家賃下落の心配も、
サ高住は「長年運営していて安心」という付加価値(プラス材料)に変わります。

リスクとリターンを正しく理解し、一歩を踏み出して仕組みさえ作れば
早期リタイア(FIRE)まで最短であり、非常に堅実な方法と言えます。

【保有資格】
日本FP協会認定CFP®
1級ファイナンシャルプランニング技能士
宅地建物取引士
証券外務員一種

講師紹介

重永響太(とらしげ) 株式会社ヒビキエフピーオフィス代表取締役
大学卒業後、金融機関へ就職。
3年半勤めるも、金融機関の提供するサービスに疑問を感じ退職。
「顧客の利益最優先」のサービスを提供すべく独立系FP事務所を起ち上げ、主に個人向け資産形成コンサルタントとして好評を得ている。
ほかにも大学での講義(FP資格試験対策)、有名メディアへの記事執筆・監修など幅広く活動している。年間37万マイル貯めた陸マイラー

ゲスト講師紹介

加藤彰太 株式会社ネイブレイン 土地活用コンサルタント部
愛知県を中心に東海エリアで、福祉施設建築における不動産投資に携わる。
建築・土地探し・融資手続きまで不動産投資スキームを一括でサポートしている。

オンライン2021年9月26日(日)14:00~16:00

空席あり(申し込む)
受講料:無料!

※Zoomアプリを使用します

14:00~ 第一部「サ高住を使った投資スキーム」
講師:株式会社ネイブレイン 加藤彰太

15:00~ 第二部「重永による鋭い質問(対談形式)」
講師:株式会社ネイブレイン 加藤彰太
講師:株式会社ヒビキエフピーオフィス 代表取締役 重永響太

15:30~ 質疑応答
※質問はセミナー中にチャットにて受け付け、第二部にて回答します

アーカイブ配信 ※10月以降

(申し込む)
受講料:無料!

※日本一のサ高住スキームを持つ会社に質問ができる
貴重な機会(9月26日ライブ配信)を推奨いたします

第一部「サ高住を使った不動産投資スキーム」
講師:株式会社ネイブレイン 加藤彰太

第二部「FP重永による鋭い質問(対談形式)」
講師:株式会社ネイブレイン 加藤彰太
講師:株式会社ヒビキエフピーオフィス 代表取締役 重永響太

お申し込み

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    金融資産(任意)

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    株式会社ヒビキエフピーオフィス 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋21階